18 Allée du stade, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du stade, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Allée du stade, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 375 mètres
Ventes au 18 Allée du stade
Les 2 ventes au 18 Allée du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du stade dans son marché local
Prix du 18 Allée du stade par rapport à la voie
Sur Allée du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 18 Allée du stade se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du stade par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du stade se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Candé et -2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
