8 Allée pierre charpentier, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée pierre charpentier, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée pierre charpentier, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée pierre charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée pierre charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée pierre charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée pierre charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée pierre charpentier dans son marché local
Prix du 8 Allée pierre charpentier par rapport à la voie
Sur Allée pierre charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 8 Allée pierre charpentier se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée pierre charpentier par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée pierre charpentier se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Candé et -34.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 8 Allée pierre charpentier à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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