13 Avenue des chardonnerets, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue des chardonnerets, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 13 Avenue des chardonnerets se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des chardonnerets par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des chardonnerets se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Candé et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
