2 Avenue des chardonnerets, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des chardonnerets, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Avenue des chardonnerets se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des chardonnerets par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des chardonnerets se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Candé et -39.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 Avenue des chardonnerets à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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