18 Avenue des hirondelles, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des hirondelles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 24.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Avenue des hirondelles, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 18 Avenue des hirondelles se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des hirondelles par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des hirondelles se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Candé et 28.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
