8 Avenue des rossignols, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des rossignols, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Avenue des rossignols, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des rossignols dans son marché local
Prix du 8 Avenue des rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 Avenue des rossignols se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des rossignols par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des rossignols se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Candé et 23.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
