10 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de l’erdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de l’erdre dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de l’erdre par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 10 Boulevard de l’erdre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de l’erdre se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Candé et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 10 Boulevard de l’erdre à Candé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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