1 Chemin de bel-air, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 394 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de bel-air, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Chemin de bel-air, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1434 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 987 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de bel-air(1 722€)

4 Chemin de bel-air(1 840€)

5 Chemin de bel-air(1 906€)

6 Chemin de bel-air(1 799€)

8 Chemin de bel-air(1 943€)

42 Rue de la corderie(1 718€)

9 bis Rue de la corderie(1 635€)

57 bis Route d’angers(1 717€)

Prix du 1 Chemin de bel-air dans son marché local

Prix du 1 Chemin de bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 Chemin de bel-air se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de bel-air par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de bel-air se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Candé et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.