9 Chemin de moiron, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de moiron, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de moiron, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de moiron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de moiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de moiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de moiron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de moiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de moiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de moiron dans son marché local
Prix du 9 Chemin de moiron par rapport à la voie
Sur Chemin de moiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Chemin de moiron se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de moiron par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de moiron se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Candé et -21.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 9 Chemin de moiron à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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