11 Grande rue, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Grande rue, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 261 mètres
- - Ecole primaire privée à 384 mètres
Ventes au 11 Grande rue
Les 2 ventes au 11 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande rue dans son marché local
Prix du 11 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Grande rue se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande rue par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande rue se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Candé et -24.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 11 Grande rue à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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