2 Place des halles, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des halles, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des halles, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 280 mètres
- - Ecole primaire privée à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des halles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des halles dans son marché local
Prix du 2 Place des halles par rapport à la voie
Sur Place des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Place des halles se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des halles par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des halles se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Candé et -38.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 Place des halles à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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