11 Place saint nicolas, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place saint nicolas, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place saint nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée à 373 mètres
Ventes au 11 Place saint nicolas
Une vente a été recensée au 11 Place saint nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place saint nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place saint nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place saint nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place saint nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place saint nicolas dans son marché local
Prix du 11 Place saint nicolas par rapport à la voie
Sur Place saint nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 11 Place saint nicolas se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place saint nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place saint nicolas se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Candé et -32.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 11 Place saint nicolas à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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