4 Place saint nicolas, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place saint nicolas, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place saint nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 283 mètres
- - Ecole primaire privée à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place saint nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place saint nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place saint nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place saint nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place saint nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place saint nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place saint nicolas dans son marché local
Prix du 4 Place saint nicolas par rapport à la voie
Sur Place saint nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Place saint nicolas se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place saint nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place saint nicolas se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Candé et -21.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 4 Place saint nicolas à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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