13 Route d’angers, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’angers, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route d’angers, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 391 mètres
Ventes au 13 Route d’angers
Une vente a été recensée au 13 Route d’angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’angers dans son marché local
Prix du 13 Route d’angers par rapport à la voie
Sur Route d’angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 13 Route d’angers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’angers par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’angers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Candé et -15.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 13 Route d’angers à Candé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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