Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 440 € à 2 665 €

Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Parc des bords de l’erdre

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseParc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Biens en venteà Candé

Prix Parc des bords de l’erdre dans son marché local

Prix Parc des bords de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons Parc des bords de l’erdre se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Candé et 1.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fermeries, 49440 Candé(2,246 €)

Route d’angers, 49440 Candé(1,981 €)

Parc des Bords de l'Erdre, 49440 Candé(2,289 €)

Allée de la rivière, 49440 Candé(1,902 €)

Ventes DVF Parc des bords de l’erdre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Parc des bords de l’erdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025

242 500 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

8 octobre 2020

224 000 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Cadre de vie et proximité Parc des bords de l’erdre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 1047 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 496 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Fermeries

Route d’angers

Parc des Bords de l'Erdre

Allée de la rivière

Le parc immobilier Parc des bords de l’erdre

Parc des bords de l’erdre est située dans le quartier Candé. Elle compte 2815 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Parc des bords de l’erdre

Retrouvez ci-dessous les adresses Parc des bords de l’erdre, classées par tranches de numéros.

1 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

2 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

3 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

4 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

5 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

7 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

9 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

11 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Parc des bords de l’erdre

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 108 550 € au Parc des bords de l’erdre à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 428 € (5 %)