2 Route d’angers, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Route d’angers, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 5529 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1958 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1846 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’angers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
