4 bis Route de loiré, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de loiré, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de loiré, 49440 Candé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de loiré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de loiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de loiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de loiré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de loiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de loiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de loiré dans son marché local
Prix du 4 bis Route de loiré par rapport à la voie
Sur Route de loiré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 bis Route de loiré se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de loiré par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de loiré se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Candé et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 4 bis Route de loiré à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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