18 Rue andré bru, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue andré bru, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue andré bru, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 552 mètres
- - Ecole primaire privée à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue andré bru
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue andré bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue andré bru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue andré bru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue andré bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue andré bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue andré bru dans son marché local
Prix du 18 Rue andré bru par rapport à la voie
Sur Rue andré bru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 18 Rue andré bru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue andré bru par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue andré bru se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Candé et -4.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 18 Rue andré bru à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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