13 Rue bourgeoise, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue bourgeoise, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 144 mètres
- - Ecole primaire privée à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue bourgeoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue bourgeoise dans son marché local
Prix du 13 Rue bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Rue bourgeoise se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue bourgeoise par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue bourgeoise se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Candé et -12.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 13 Rue bourgeoise à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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