24 Rue brossays du perray, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue brossays du perray, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue brossays du perray, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 377 mètres
- - Ecole primaire privée à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue brossays du perray
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue brossays du perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue brossays du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue brossays du perray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue brossays du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue brossays du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue brossays du perray dans son marché local
Prix du 24 Rue brossays du perray par rapport à la voie
Sur Rue brossays du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 24 Rue brossays du perray se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue brossays du perray par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue brossays du perray se situe 53.52 % en dessous de la moyenne de Candé et -58.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 24 Rue brossays du perray à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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