42 Rue charles de gaulle, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue charles de gaulle, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue charles de gaulle, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue charles de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue charles de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue charles de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue charles de gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue charles de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue charles de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue charles de gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue charles de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue charles de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 42 Rue charles de gaulle se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue charles de gaulle par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue charles de gaulle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Candé et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
