45 Rue charles de gaulle, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue charles de gaulle, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 45 Rue charles de gaulle, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 402 mètres
Ventes au 45 Rue charles de gaulle
Une vente a été recensée au 45 Rue charles de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue charles de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue charles de gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue charles de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue charles de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue charles de gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue charles de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue charles de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 45 Rue charles de gaulle se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue charles de gaulle par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue charles de gaulle se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Candé et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
