25 Rue de beaulieu, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de beaulieu, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 23.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de beaulieu, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 136 mètres
- - Ecole primaire privée à 291 mètres
Ventes au 25 Rue de beaulieu
Une vente a été recensée au 25 Rue de beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de beaulieu dans son marché local
Prix du 25 Rue de beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 25 Rue de beaulieu se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de beaulieu par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de beaulieu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Candé et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 25 Rue de beaulieu à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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