1 a Rue de bel-air, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 a Rue de bel-air, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 419 mètres
Ventes au 1 a Rue de bel-air
Une vente a été recensée au 1 a Rue de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 1 a Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 a Rue de bel-air se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de bel-air par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de bel-air se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Candé et -3.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
