32 Rue de la grenouillère, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la grenouillère, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la grenouillère, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la grenouillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la grenouillère dans son marché local
Prix du 32 Rue de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Rue de la grenouillère se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la grenouillère par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la grenouillère se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Candé et 22.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
