15 Rue de la roirie, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la roirie, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 15 Rue de la roirie, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la roirie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la roirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la roirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la roirie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la roirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la roirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la roirie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la roirie par rapport à la voie
Sur Rue de la roirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 15 Rue de la roirie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la roirie par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la roirie se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Candé et -11.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
