21 Rue de la roirie, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la roirie, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°17.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la roirie, 49440 Candé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la roirie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la roirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la roirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la roirie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la roirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la roirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la roirie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la roirie par rapport à la voie
Sur Rue de la roirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 21 Rue de la roirie se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la roirie par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la roirie se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Candé et -40.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 21 Rue de la roirie à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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