8 Rue de la roirie, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la roirie, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la roirie, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la roirie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la roirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la roirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la roirie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la roirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la roirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la roirie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la roirie par rapport à la voie
Sur Rue de la roirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue de la roirie se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la roirie par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la roirie se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Candé et -37.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 8 Rue de la roirie à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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