14 Rue du bas bourg neuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du bas bourg neuf, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue du bas bourg neuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du bas bourg neuf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du bas bourg neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du bas bourg neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du bas bourg neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du bas bourg neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du bas bourg neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du bas bourg neuf dans son marché local
Prix du 14 Rue du bas bourg neuf par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourg neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 14 Rue du bas bourg neuf se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du bas bourg neuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du bas bourg neuf se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Candé et -17.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
