12 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bas bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 328 mètres
Ventes au 12 Rue du bas bourgneuf
Une vente a été recensée au 12 Rue du bas bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bas bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bas bourgneuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bas bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bas bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bas bourgneuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du bas bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 12 Rue du bas bourgneuf se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bas bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bas bourgneuf se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Candé et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
