38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 438 € à 2 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°40 et de 7.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2010 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 439 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 278 mètres

Ventes au 38 Rue du bas bourgneuf

Une vente a été recensée au 38 Rue du bas bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

155 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du bas bourgneuf dans son marché local

Prix du 38 Rue du bas bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue du bas bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 38 Rue du bas bourgneuf se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du bas bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bas bourgneuf se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Candé et -4.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.