38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du bas bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 278 mètres
Ventes au 38 Rue du bas bourgneuf
Les 2 ventes au 38 Rue du bas bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du bas bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du bas bourgneuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bas bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bas bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du bas bourgneuf dans son marché local
Prix du 38 Rue du bas bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 38 Rue du bas bourgneuf se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du bas bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bas bourgneuf se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Candé et 30.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
