2 Rue du collège, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du collège, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du collège, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 104 mètres
- - Ecole primaire privée à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du collège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du collège dans son marché local
Prix du 2 Rue du collège par rapport à la voie
Sur Rue du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue du collège se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du collège par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du collège se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Candé et -9.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
