13 Rue du four, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du four, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°11 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du four, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 144 mètres
- - Ecole primaire privée à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du four
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du four dans son marché local
Prix du 13 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 13 Rue du four se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du four par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du four se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Candé et -7.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
