3 Rue du grenier à sel, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du grenier à sel, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du grenier à sel, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 61 mètres
- - Ecole primaire privée à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du grenier à sel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grenier à sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du grenier à sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du grenier à sel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grenier à sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grenier à sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du grenier à sel dans son marché local
Prix du 3 Rue du grenier à sel par rapport à la voie
Sur Rue du grenier à sel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue du grenier à sel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du grenier à sel par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du grenier à sel se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Candé et -20.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Rue du grenier à sel à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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