22 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du haut bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du haut bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du haut bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du haut bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du haut bourgneuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du haut bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du haut bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du haut bourgneuf dans son marché local
Prix du 22 Rue du haut bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du haut bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 Rue du haut bourgneuf se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du haut bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du haut bourgneuf se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Candé et 9.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
