23 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du haut bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 336 mètres
Ventes au 23 Rue du haut bourgneuf
Les 2 ventes au 23 Rue du haut bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du haut bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du haut bourgneuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du haut bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du haut bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du haut bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du haut bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du haut bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue du haut bourgneuf se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du haut bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du haut bourgneuf se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Candé et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
