3 Rue du petit-anjou, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du petit-anjou, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du petit-anjou, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du petit-anjou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du petit-anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du petit-anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du petit-anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit-anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit-anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du petit-anjou dans son marché local
Prix du 3 Rue du petit-anjou par rapport à la voie
Sur Rue du petit-anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue du petit-anjou se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du petit-anjou par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du petit-anjou se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Candé et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
