2 Rue du puits racault, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du puits racault, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du puits racault, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 83 mètres
- - Ecole primaire privée à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du puits racault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du puits racault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du puits racault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du puits racault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits racault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits racault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du puits racault dans son marché local
Prix du 2 Rue du puits racault par rapport à la voie
Sur Rue du puits racault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue du puits racault se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du puits racault par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du puits racault se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Candé et -46.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue du puits racault à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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