11 Rue rouanneau, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue rouanneau, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue rouanneau, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 380 mètres
- - Ecole primaire privée à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue rouanneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue rouanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue rouanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue rouanneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue rouanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue rouanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue rouanneau dans son marché local
Prix du 11 Rue rouanneau par rapport à la voie
Sur Rue rouanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 Rue rouanneau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue rouanneau par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue rouanneau se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Candé et -16.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
