21 Rue rouanneau, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue rouanneau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
À propos du 21 Rue rouanneau, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 424 mètres
- - Ecole primaire privée à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue rouanneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue rouanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue rouanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue rouanneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue rouanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue rouanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue rouanneau dans son marché local
Prix du 21 Rue rouanneau par rapport à la voie
Sur Rue rouanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 21 Rue rouanneau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue rouanneau par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue rouanneau se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Candé et -16.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
