3 Rue rouanneau, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue rouanneau, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée à 439 mètres
Ventes au 3 Rue rouanneau
Une vente a été recensée au 3 Rue rouanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rouanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rouanneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rouanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rouanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue rouanneau à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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