31 Rue rouanneau, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 061 € à 2 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue rouanneau, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 31 Rue rouanneau, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 450 mètres
- Ecole primaire privée à 522 mètres

Ventes au 31 Rue rouanneau

Une vente a été recensée au 31 Rue rouanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

85 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

31 Rue rouanneau, 49440 Candé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue rouanneau(1 535€)

26 Rue rouanneau(1 688€)

33 Rue rouanneau(1 314€)

24 Rue rouanneau(1 690€)

25 Rue rouanneau(1 500€)

20 Rue rouanneau(1 497€)

21 Rue rouanneau(1 500€)

19 Rue rouanneau(1 499€)

Prix du 31 Rue rouanneau dans son marché local

Prix du 31 Rue rouanneau par rapport à la voie

Sur Rue rouanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 31 Rue rouanneau se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue rouanneau par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue rouanneau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Candé et -21.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.