10 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 161 mètres
- - Ecole primaire privée à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue saint-nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 10 Rue saint-nicolas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue saint-nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue saint-nicolas se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Candé et -3.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
