2 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-nicolas, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 104 mètres
- - Ecole primaire privée à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue saint-nicolas se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint-nicolas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Candé et 72.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candé baissé de 41.64 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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