1 Square de la gare, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la gare, affiche un prix moyen de 1 784 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de la gare, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 432 mètres
- - Ecole primaire privée à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la gare dans son marché local
Prix du 1 Square de la gare par rapport à la voie
Sur Square de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Square de la gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la gare par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la gare se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Candé et -19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 1 Square de la gare à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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