2 Allée des Goganes, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Goganes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Goganes, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Goganes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Goganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Goganes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Goganes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Goganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Goganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Goganes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Goganes par rapport à la voie
Sur Allée des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Allée des Goganes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Goganes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Goganes se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 69.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
