8 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Ronceray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Ronceray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Ronceray dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Avenue du Ronceray se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Ronceray par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Ronceray se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 43.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
