18 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cantenay, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 0.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 6 logements - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray - Cantenay-Epinard (49epinroncr)_2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Cantenay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Cantenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cantenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cantenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cantenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cantenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cantenay dans son marché local
Prix du 18 Route de Cantenay par rapport à la voie
Sur Route de Cantenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 18 Route de Cantenay se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cantenay par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cantenay se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 56.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
