23 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cantenay, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Ventes au 23 Route de Cantenay
Une vente a été recensée au 23 Route de Cantenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cantenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Cantenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cantenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cantenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cantenay dans son marché local
Prix du 23 Route de Cantenay par rapport à la voie
Sur Route de Cantenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 23 Route de Cantenay se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cantenay par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cantenay se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 43.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
