31 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cantenay, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Route de Cantenay, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cantenay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cantenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cantenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Cantenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cantenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cantenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cantenay dans son marché local
Prix du 31 Route de Cantenay par rapport à la voie
Sur Route de Cantenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 31 Route de Cantenay se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cantenay par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cantenay se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 43.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
